8 (921) 886-29-05

г. С. Петербург, ул.Кронверкская, д.5,  оф. 353   Регистрационный номер 78/3728 в реестре адвокатов С.Петербурга

Дарение квартиры С. Петербурге и Выборге

Чем отличается дарственная от наследования?

Главное отличие от наследования – дарение имущества, всегда оформляется при жизни дарителя. Договор, предусматривающий передачу имущества после смерти дарителя, ничтожен.

Как оформить дарение квартиры, комнаты (доли)?

72351__17100__11__kvartiraДоговор дарения квартиры,   составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации по месту нахождения имущества. Для оформления договора дарения, не обязательно привлекать нотариуса. Наш адвокат может составить  договор дарения недвижимости с  гарантией государственной регистрации перехода прав по этому договору. Правда, в некоторых случаях без нотариуса не обойтись, например, при  дарении долей в праве собственности на недвижимость. 

Сторонам сделки следует помнить, что “одаряемый” становится собственником  квартиры, комнаты (доли) после совершения записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такую регистрацию, вправе осуществить только Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Удостоверение сделки  у нотариуса не влечет перехода права собственности “одаряемому”, поэтому, где бы вы не оформляли дарение квартиры, необходимо зарегистрировать прекращение права у "дарителя" и произвести государственную регистрацию перехода права "одаряемому". Другими словами, с юридической точки зрения  не имеет  принципиального значения, где вы будете оформлять сделку.  Хотя можно отметить существенное преимущество оформления дарственной у адвоката - стоимость подготовки  сделки у адвоката гораздо ниже, чем у нотариуса. При этом адвокату требуется  гораздо меньше документов.

При  дарении близкому родственнику, Вам не придется платить налог на доход физических лиц, поскольку “одаряемый”, при заключении таких сделок освобожден от налога.

Где можно оформить дарственную на квартиру, комнату, (долю)?

121212 Для оформления дарственной на недвижимость , Вы можете  прийти к нам, взяв с собой имеющиеся правоустанавливающие документы и паспорт, предварительно записавшись по телефону:

+7 (921) 886-29-05

Юрист может выехать и к вам домой для консультации и заключения договора. Консультация по вопросам дарения стоит 1200 рублей. Выезд юриста  -1500 руб.

Прием ведется как в С. Петербурге, так и в Выборге.

Адвокат внимательно изучит Ваши документы, составит список недостающих. Если все документы в порядке, составит договор. Стоимость составления договора - 2500 рублей. В случае, если не хватает каких-то документов, мы можем их получить в государственных и муниципальных органах. Другими словами, Вам не придется стоять в очередях и ходить по различным инстанциям для того,  чтобы собрать  необходимый пакет документов. После подписания договора, мы можем подать документы и договор на государственную регистрацию.

Стоимость оформления сделки, включая составление договора,

с государственной регистрацией прав:
7500 рублей.

 

Почему выгодней обращаться за помощью при дарении к адвокату по недвижимости, а не к нотариусу или в агентство недвижимости ?

advokattick111Для оформления дарения квартиры (доли) адвокату  потребуется гораздо меньше документов, чем это требует нотариус.
tick111Стоимость оформления дарения значительно ниже, чем у нотариуса.
tick111Деятельность адвоката контролирует Адвокатская палата и Министерство юстиции РФ, которая является некоммерческой. Статус адвоката присваивается при наличии определенного стажа работы по специальности и сдачи квалификационного экзамена. В отличие от агентств недвижимости, деятельность которых является коммерческой и не предусматривает какого-либо специального контроля со стороны государства и наличия юридического образования.
tick111Мы придерживаемся комплексного подхода при оформлении дарственной. Мы можем полностью оформить сделку , или, по желанию клиента, выполнить часть работы, например, подготовить договор, зарегистрировать переход права собственности. Нотариусы берутся только за составления договора, поэтому сбор документов полностью ложится на Вас.
tick111Мы работаем ежедневно , в удобное для вас время, в том числе  воскресенье (по предварительной записи). Оформление договора у нас проходит без очередей.
tick111Оформить дарственную на квартиру, комнату (долю) мы можем не только в С. Петербурге, но и в любом районе Ленинградской области.
tick111Неограниченное количество бесплатных юридических консультаций по предмету  сделки.