8 (921) 886-29-05

г. С. Петербург, ул.Кронверкская, д.5,  оф. 353   Регистрационный номер 78/3728 в реестре адвокатов С.Петербурга

Долевое строительство. Сопровождение сделок

852949cfe804362b4fbcf27a044e59a0Один из наиболее распространенных способов решения жилищных проблем - заключение договора долевого участия в строительстве. Цена квартир по таким договорам гораздо ниже рыночной стоимости, что является основным аргументом компаний-застройщиков, привлекающих денежные средства населения. Однако, несмотря на значительно количество нормативных актов и федерального закона, проблема надежности застройщика стоит на первом плане. Многие граждане самостоятельно пытаются проверить надежность застройщика, обращаясь за информацией в сеть «Интернет», к знакомым, родственникам и др. Такая информация действительно бывает часто полезной, но она никогда не заменит работу профессионального юриста. Поэтому очень важно, чтобы такой оценкой занимались юристы, имеющие специализацию и опыт работы в этой сфере. Наш адвокатский кабинет специализируется в сфере недвижимости и имеет большой положительный опыт по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, в том числе при долевом строительстве.

Наше юридическое сопровождение сделок состоит из нескольких этапов

Первый этап.

tick111Правовая экспертиза договора (юрист проверит договор на его соответствие действующему законодательству, даст рекомендации по корректировки договора);
tick111Устные консультации по вопросам долевого строительства.
tick111Стоимость — 3500 рублей.

Второй этап.


5470__bigtick1Подготовка протокола разногласий к договору долевого участия в строительстве(при необходимости);
tick1Получение объективной информации о застройщике (перспективах строительства, риски банкротства, финансовое состояние, опыт работы на рынке, судебные споры и др.);
tick1Проверка документации застройщика в его офисе (адвокат по недвижимости проверит права застройщика на земельный участок, разрешение на строительство, учредительные документы, аудиторское заключение, согласования по подключению к городским инженерным сетям и др.);
tick1Сопровождение Доверителя при подписании договора.
tick1Стоимость — 18500 рублей.

 

Третий этап.

tick111Сопровождение Доверителя при сдаче объекта долевого строительства в эксплуатацию (подписание акта приема-передачи).
tick111Стоимость — 6000 рублей.

 

Четвертый этап.

dogovor-doveritelnogo-upravleniyatick1Регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. Петербургу - 5500 рублей.
tick1Иногда возникает необходимость оформить уступку права требования по договору долевого участия в строительстве. Такую работу мы также выполняем:
tick1составление договора уступки права требования по договору долевого участия в строительстве - 3500 рублей.
tick1регистрация перехода прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по С. Петербургу - 5500 рублей.
tick1Доверитель может обратиться за юридической помощью на любом этапе сделки, может заказать только какую-то часть услуг. Мы готовы оказать любую правовую помощь в сфере недвижимости на самом высоком уровне.

Шесть причин обратиться к нам за помощью:

tick111Сделку сопровождает  адвокат с опытом работы более 17 лет, имеющий специализацию в сфере недвижимости.
tick111Правовая экспертиза документов и оценка рисков проводится не только по официальным  источникам, но и используются неформальная информация (проводится углубленная проверка документов).
tick111Деятельность адвоката   контролирует Адвокатская палата и Министерство юстиции РФ, которая является некоммерческой. Статус адвоката присваивается при наличии определенного стажа работы по специальности и сдачи квалификационного экзамена. В отличие от агентств недвижимости, деятельность которых является коммерческой и не предусматривает какого-либо специального контроля со стороны государства и наличия юридического образования.
tick111Для заключения договора выезд юриста производится бесплатно.
tick111Прием ведется в удобное для клиента время, в том числе воскресенье.
tick111Неограниченное количество бесплатных консультаций по сопровождению сделки (при заключении договора поручения).