8 (921) 886-29-05

г. С. Петербург, ул.Кронверкская, д.5,  оф. 353   Регистрационный номер 78/3728 в реестре адвокатов С.Петербурга

Оформить в собственность дом

i До 1 марта 2018 года регистрация права собственности на дачные и жилые дома осуществляется упрощенном порядке, то есть действует всем известная «дачная амнистия». Упрощенная процедура позволяет зарегистрировать право собственности на дом с минимальным пакетом документов и без дополнительных согласований с госорганами. Правда, на объекты незавершенного строительства упрошенная регистрация не распространяется. Следует также учитывать, что порядок оформления в собственность садовых (дачных) домов будет отличается от оформления в собственность жилого дома.

 

Как зарегистрировать в собственность садовый (дачный), жилой дом?

Мы осуществляем оформление дачных и жилых дом как на территории С. Петербурга, так и Ленинградской области, в том числе в Выборге. Для этого вы можете приехать к нам в офис, взяв с собой правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен дом. Для оформления в собственность садовых (дачных) домов не обязательно проводить межевание земельного участка (если правоустанавливающие документы выданные до 1997г.), достаточно подготовить общее описание дома (полощадь дома, из чего построен, указать какое водоснабжение, отопление и др.).

Теоретически право собственности на садовый дом и постройки, расположенные на земельном участке, можно зарегистрировать без приватизации земельного участка, при соблюдении двух условий: наличие в садоводстве документов, подтверждающих, выделение земельного участка для ведения садоводства (огородничества), а также заключения правления СНТ, что садовый дом и все находящиеся на нем постройки, расположены в пределах границ земельного участка.

 

Оформить в собственность жилой дом значительно сложнее. Для этого потребуется сделать  геодезическую съемку с привязкой дома к земельному участку,  подготовить технический план, провести необходимые согласования и поставить дом на кадастровый учет. После получения кадастрового паспорта можно зарегистрировать право собственности на дом.

 

В какие сроки можно оформить дом ?

 На регистрацию садового дома в среднем мы затрачиваем 30-40 дней, если все документы на землю соответствуют требованиям закона. На оформление права собственности на жилой дом уходит гораздо больше времени — от 2 до 6 месяцев.

 

 Стоимость (цена) оформления дома

 Стоимость работ по оформлению садового дома зависит от района Ленинградской области и составляет 13000-16000 рублей. Жилого дома - от 36 000 рублей.

Почему обращаются к нам за помощью при оформлении в собственность дома ?

  1. Опыт работы в юридической сфере более 17 лет, в качестве адвоката в области недвижимости - 13 лет.

  2. Грамотная юридическая поддержка при возникновении спорных ситуаций с государственными и муниципальными органами власти. Это выгодно отличает наш адвокатский кабинет от обычных агентств недвижимости, у которых, как правило, люди, занимающиеся оформлением дома, не имеют юридического образования.

  3. Заключить договор и отслеживать нашу работу, если дом расположен на территории Ленинградской области, Вы можете непосредственно в офисе г. С. Петербурга. Вы освобождаете себя от многочисленных визитов в муниципальные органы Ленинградской области и многочасовых стояниях в очередях.

  4. Мы придерживаемся комплексного подхода при оформлении садового и жилого дома. По желанию доверителя мы можем полностью оформить дом, включая государственную регистрацию прав. Клиент может заказать часть работы, например, изготовить кадастровый паспорт. При необходимости будем представлять ваши интересы в суде.

  5. Мы работаем ежедневно в удобное для Вас время, на прием можно записаться и воскресенье.

  6. Умеренные цены на наши услуги.

 

 

На консультацию можно записаться по телефону: 8 921 886 29 05