8 (921) 886-29-05

г. С. Петербург, ул.Кронверкская, д.5,  оф. 353   Регистрационный номер 78/3728 в реестре адвокатов С.Петербурга

Споры с ТСЖ

ТСЖ Главным органом управления многоквартирного дома является общее собрание собственников. Чаще всего именно решения общих собраний собственников помещений дома обжалуются в суде, в том числе создание ТСЖ.

Для обжалования решения необходимо, во-первых, обратиться в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о решении общего собрания. Во-вторых, допущенные нарушения должны быть существенными. В-третьих, решение общего собрания повлекло за собой убытки для собственника и нарушение его прав. В-четвертых, количество голосов собственника могло повлиять на решение общего собрания (например, в случаях, когда собственник не был надлежащим образом извещен о проведении собрания из-за этого не принимал участия в общем собрании).

Суды также отменяют решения в случаях, когда грубо нарушена процедура проведения общего собрания. К примеру, на собрании отсутствовал кворум. Собрание правомочно, если на нем присутствуют более 50% собственников, имеющих право участвовать в общем собрании, в том числе в случаях проведения заочного голосования. Важно, чтобы на момент проведения голосования право собственности было наждлежащим образом зарегистрировано. Только в этом случае собственник имеет право принимать участие в общем собрании и оспорить его решение.

Недействительными будут решения по вопросам, не включенным в повестку дня, поскольку общее собрание не вправе принимать решения по таким вопросам, а также произвольно изменять повестку дня.

Наш адвокат по жилищным вопросам может составить исковое заявление, представлять интересы в суде. Для начала можно записаться на консультацию по телефону: 8 921 886 29 05

 

Почему обращаются к нам?

1. Дела ведет адвокат с опытом работы более 17 лет, имеющий специализацию в сфере недвижимости.

2. Высокий процент (89,7%) положительных решений судов в пользу наших клиентов.

3. По желанию клиента мы можем выполнить всю работу под «ключ». То есть получить в государственных и муниципальных органах документы, необходимые для подачи иска; представлять интересы в суде; оказать помощь в надлежащем исполнении решения суда.

4. Прием ведется в удобное для клиента время, в том числе воскресенье.

5. Неограниченное количество бесплатных консультаций по предмету спора (при заключении договора поручения).

 

Консультации по недвижимости и жилищным вопросам проводятся ежедневно, в том числе воскресенье, по предварительной записи. Каждому клиенту мы дарим ПОДАРОК – Юридический справочник.

 

 

 На консультацию можно записаться  по телефону:

+7 921 886 29 05.