8 (921) 886-29-05

г. С. Петербург, ул.Кронверкская, д.5,  оф. 353   Регистрационный номер 78/3728 в реестре адвокатов С.Петербурга

Сопровождение сделок продажи квартиры, дома, земли

 Для чего нужен адвокат при продаже недвижимости   

кртинка 5     Юридическая помощь при заключении сделок с недвижимостью нужна не только покупателю, но и продавцу. Причем нередко привлекают нашего адвоката по недвижимости даже при  оформлении сделок через агентство недвижимости, поскольку далеко не во всех агентствах  есть свои юристы по недвижимости. 

     Причин для привлечения адвоката несколько. Во-первых, главная  задача  адвоката - минимизировать риски   покупателя, в отличие от риэлтора, который заинтересован только  быстро и выгодно продать  объект недвижимости. Во-вторых, риэлтор и адвокат дополняют друг друга. Риэтор находит покупателя, а адвокат обеспечивает юридическое сопровождение продажи квартиры, дома, земельного участка. В-третьих,  как правило,  риэлтор не имеет юридического образования и не знает судебную практику. Специальные знания адвоката позволяют предвидеть «подводные камни» сделки, наиболее выгодно для продавца согласовать условия договора и расчетов. Именно расчеты для продавца недвижимости - слабое звено при заключении сделки, поскольку, как правило, продавец получает деньги только после государственной регистрации права собственности на имя  покупателя.

     При самостоятельной продаже недвижимости помощь адвоката может быть незаменимой, поскольку в комплекс услуг может входить не только юридическое сопровождение сделки, но и подготовка всех необходимых документов, в том числе и договора купли-продажи.

 

 Что входит в стоимость услуг (цена)

 

кртинка 3

  Первый этап

 Консультации по вопросам оформления сделок.

      Стоимость 1200 руб.

 Второй этап

Подготовка предварительного договора  и договора купли-продажи (или правовая экспертиза составленного договора риэтором).

Согласование наиболее выгодных условий сделки для продавца с покупателем, риэтором, банком.

Корректировка договора с банком. Внесение изменений и дополнений в договор.

Сопровождение продавца при расчетах и при подписании договора купли-продажи.

      Стоимость 16000 рублей.

 

 Третий этап

Правовая поддержка при передаче Объекта от продавца покупателю (подписание акта приема-передачи), вскрытие банковской ячейки.

     Стоимость 6000 руб.

Доверитель может обратиться к нам на любом этапе сделки, может заказать только какую-то часть услуг. Мы готовы оказать юридическую помощь на самом высоком уровне.

 

Семь причин обратиться к нам за помощью

кртинка 1 1. Сделку сопровождает адвокат с опытом работы более 18 лет, имеющий специализацию в сфере недвижимости.

2. Богатая судебная практика в сфере недвижимости в С. Петербурге и в Ленинградской области. При этом высокий процент (89,6%) положительных решений в пользу наших клиентов.

3. Деятельность адвоката контролирует Адвокатская палата и Министерство юстиции РФ, которая является некоммерческой. Статус адвоката присваивается при наличии определенного стажа работы по специальности и сдачи квалификационного экзамена. В отличие от агентств недвижимости, деятельность которых является коммерческой и не предусматривает какого-либо специального контроля со стороны государства и наличия юридического образования.

4. По желанию клиента мы можем выполнить всю работу под «ключ». То есть можем провести сопровождение и правовую поддержку Продавца  начиная с переговоров по покупке-продаже недвижимости, заканчивая передачей объекта новому собственнику.

5. Прием ведется в удобное для клиента время, в том числе воскресенье.

6. Неограниченное количество бесплатных консультаций по сопровождению сделки (при заключении договора поручения).

7. Наличие партнеров в Ленинградской области, в том числе в Выборге, что позволяет более эффективно решать проблемы клиентов, если недвижимость находится в Ленинградской области.