8 (921) 886-29-05

г. С. Петербург, ул.Кронверкская, д.5,  оф. 353   Регистрационный номер 78/3728 в реестре адвокатов С.Петербурга

Установление границ земельного участка

купля-продажа земли2 Потребность в установлении границ земельного участка через суд , чаще всего, возникает при проведении процедуры межевания земли. Например, достаточно часто граждане вынуждены обращаться в суд с иском об установлении границ земельного участка, когда в процессе межевания выясняется, что часть участка накладывается на земли смежного землепользователя. В таких случаях принципиальное значение имеют следующие обстоятельства:  когда и на каком праве выделялся земельный участок; имеются ли зарегистрированные постройки (дом, баня, сарай, гараж и др.); проводилось ли межевание земли смежного землепользователя; площадь наложения земельного участка.

Оспорить ранее проведенное межевание соседом возможно только в случае, если Вы докажите нарушение законодательства и ваших прав. Для успешной защиты в обязательном порядке потребуется межевой план земельного участка, а также правоустанавливающие документы на землю.

земельный спор6 Пример из практики.

К нам обратился за помощью  ветеран Великой Отечественной войны Василий Федорович. Его сосед провел межевание таким образом, что большая часть сарая Василия Федоровича оказалась на его   участке. Земельным участком,  своим  домом и сараем, Василий Федорович пользовался еще с начала 50-х годов, когда приехал жить в г. Выборг.

 При рассмотрении дела нам удалось доказать, что при приватизации  дома Василия Федоровича,  к нему перешел в собственность и сарай.  Учитывая, что согласно статье 36 ЗК РФ собственникам принадлежит исключительное право на приватизацию  или приобретение права аренды земельных участков  под объектами недвижимости, суд удовлетворил наш иск, установил границы земельного участка Василия Федоровича и признал недействительным межевание земельного участка  соседа.

Почему обращаются к нам? 

  • Дела ведет адвокат с опытом работы более 17 лет, имеющий специализацию в сфере недвижимости.
  • Высокий процент (89,7%) положительных решений в пользу наших клиентов.
  • По желанию клиента мы можем выполнить всю работу под «ключ». То есть получить в государственных и муниципальных органах документы, необходимые для подачи иска; представлять интересы в суде; оказать помощь в надлежащем исполнении решения суда. 
  • Прием ведется в удобное для клиента время, в том числе воскресенье.
  • Неограниченное количество бесплатных консультаций по предмету спора (при заключении договора поручения).
  • Наличие партнеров в Ленинградской области, в том числе в Выборге, что позволяет более эффективно решать проблемы клиентов, если недвижимость находится в Ленинградской области.

 

На консультацию к нашему адвокату по недвижимости и жилищным вопросам можно записаться по телефону:

 

+7 921 886 29 05