8 (921) 886-29-05

г. С. Петербург, ул.Кронверкская, д.5,  оф. 353   Регистрационный номер 78/3728 в реестре адвокатов С.Петербурга

Установление категории земельного участка

 

категория7 Категория земельного участка определяет правовой режим и целевое использование земли. К примеру, на землях лесного фонда нельзя построить дачу или жилой дом. Хотя часто из-за ошибки местных органов власти земля выделялась в местах, не предназначенных для дачного и жилищного строительства. Такие ошибки создают огромные проблемы собственникам земельных участков, особенно тем, кто уже построил дома на этой земле. В дальнейшем кране трудно перевести земельный участок в другую категорию, прежде всего, из земель лесного фонда в земли населенных пунктов.

 Последние годы ФГБУ «ФКП Росреестр» часто стало выдавать кадастровые паспорта на земельный участок без указания категории, даже в тех случая, когда категория уже давно уставлена. Это создает объективные препятствия для дальнейшего распоряжения землей. Так, если категория не установлена, нельзя продать или подарить земельный участок, проблемы возникнут и у наследников при оформлении наследства. Хотя ранее возникшее право собственности на земельный участок Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрирует, но без указания категории.

ФГБУ «ФКП Росреестр» относит установление категории земель населенных пунктов в обязанность местных органов власти, но далеко не во всех случаях муниципальные органы  устанавливают категорию.  Гражданам остается только один выход — обращаться в суд. При этом суды кране не охотно рассматривают такие иски.

 У нас сложилась положительная практика по установлению категории земельного участка. Наш адвокат по недвижимости поможет подготовить документы и уствновить категорию земли, при необходимости, может представлять Ваши интересы в суде. Для начала можно записаться на консультацию по телефону: 8 921 886 29 05.

 

Почему обращаются к нам?

1. Дела ведет адвокат с опытом работы более 17 лет, имеющий специализацию в сфере недвижимости.

2. Высокий процент (89,7%) положительных решений судов в пользу наших клиентов.

3. По желанию клиента мы можем выполнить всю работу под «ключ». То есть получить в государственных и муниципальных органах документы, необходимые для подачи иска; представлять интересы в суде; оказать помощь в надлежащем исполнении решения суда.

4. Прием ведется в удобное для клиента время, в том числе воскресенье.

5. Неограниченное количество бесплатных консультаций по предмету спора (при заключении договора поручения).

6. Наличие партнеров в Ленинградской области, в том числе в Выборге, что позволяет более эффективно решать проблемы клиентов, если недвижимость находится в Ленинградской области.

Консультации по земельным вопросам проводятся ежедневно, в том числе воскресенье, по предварительной записи. 

 

 

На консультацию можно записаться  по телефону:

 

+7 921 886 29 05.