8 (921) 886-29-05

г. С. Петербург, ул.Кронверкская, д.5,  оф. 353   Регистрационный номер 78/3728 в реестре адвокатов С.Петербурга

Выделение доли. Перевод квартиры в часть дома

Выделение доли  в праве

общей долевой собственности на дом

раздел дома Потребность в выделении доли  в праве общей долевой собственности на дом, возникает когда собственники, не имеют общего интереса в совместном использовании дома. Например, после наследования родственниками в общую долевую собственность дома. В таких случаях, к нам обращаются за помощью выделить долю и перевести долю в часть дома. Для собственника, перевод доли в часть дома имеет ряд преимуществ:

  • отпадает необходимость при продаже доли  предлагать долю в первоочередном порядке другому собственнику (преимущественное право покупки);
  • любые действия с частью дома, в том числе оформление земельного участка, не обязательно согласовывать с другим (ми) собственниками, то есть значительно снижается зависимость от других собственников.

Для выделения доли в часть дома, можно заключить соглашение или обратиться в суд с требованием о выделении доли. Как правило, в суд обращаются с исками о выделении доли, когда не могут договориться с другим собственником или  другой собственник ведет себя крайне пассивно, что не   позволяет выделить долю без суда.

Мы можем помочь в обоих случаях, если дом находится в С. Петербурге, Ленинградской области, в том числе в Выборге. Такую услугу мы можем оказать под «ключ». По желанию клиента можем выполнить часть работы, например, составить исковое заявление или договор о выделении доли.

Перевод квартиры в часть дома

В Ленинградской области достаточно часто встречаются ситуации, когда люди еще в советский период получали квартиры в сельской местности в одноэтажных домах. Такая квартира имела отдельный вход и небольшой участок для личного подсобного хозяйства. После приватизации квартиры, у собственников возникала потребность оформить в собственность и земельный участок, расположенный около этой квартиры. Однако земельные участки предоставляются только под жилым домом (частью дома). В таких случаях, мы оказываем помощь по переводу квартиры в часть дома с дальнейшим оформлением земельного участка.

Консультации по недвижимости и жилищным вопросам мы проводим ежедневно, в том числе воскресенье, по предварительной записи.

 

На консультацию можно записатьсся по телефону:

 

 +7 921 886 29 05